富裕層向け広告を展開する広告担当者。スマホ広告にてターゲティングしようと思っても、広告配信が少なく思ったような結果がでません。リスクはある程度ヘッジできるけど全く結果がでないことは良くないと悩むことはないでしょうか。スタートライズ・タワーマンション広告ではエリアセグメントも可能ですし、タワーマンションによっては年収5000万円以上の方が多く住まわれているので超富裕層にもリーチすることができます。また、年収1200万円ぐらいで30代ファミリーが多く居住するマンションという軸でもセグメントすることができます。
富裕層向けプロモーションで、以下に該当している方はいませんか?
富裕層向け会員誌への広告は出し尽くしており、反響が下がってきている。
エリアを絞って富裕層にアプローチしたい
テストマーケティングとして初回は50万円以下に絞って広告をテストして 結果が良ければ順次拡大したい
タワーマンションの居住者の属性ですが以下になります。マンションによって年収5000万円以上、2000万円以上クラスにリーチできます。
年収400~600万円:11%
年収600~1000万円:20%
年収1,000~1,500万円:61%
年収1,500万円以上:8%
ファミリー:83%
シングル・DNKS:17%
マンション名 | 立地 |
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ザ・東京タワーズ(ミッドタワー) | 東京都中央区 |
ザ・東京タワーズ(シータワー) | 東京都中央区 |
レジディア月島Ⅱ | 東京都中央区 |
プライムメゾン銀座イースト | 東京都中央区 |
KDX大伝馬レジデンス | 東京都中央区 |
晴海テラス | 東京都中央区 |
KDXレジデンス日本橋箱崎 | 東京都中央区 |
KDXレジデンス日本橋水天宮 | 東京都中央区 |
レジディア日本橋馬喰町 | 東京都中央区 |
レジディア銀座東 | 東京都中央区 |
ザ・晴海レジデンス | 東京都中央区 |
勝どきザ・タワー | 東京都中央区 |
KDXレジデンス自由が丘 | 東京都目黒区 |
レジディア祐天寺 | 東京都目黒区 |
レジディアタワー中目黒 | 東京都目黒区 |
高輪ザ・レジデンス | 東京都港区 |
芝浦アイランドケープタワー | 東京都港区 |
パークハビオ麻布狸穴町 | 東京都港区 |
芝浦アイランド グローヴタワー | 東京都港区 |
パークハビオ芝浦 | 東京都港区 |
MFPRコート赤坂見附 | 東京都港区 |
ホワイトタワー浜松町 | 東京都港区 |
レジデンス白金コローレ | 東京都港区 |
コンフォリア田町 | 東京都港区 |
パークコート赤坂ザ・タワー | 東京都港区 |
レジディアタワー麻布十番 | 東京都港区 |
ワールドシティタワーズ | 東京都港区 |
コンフォリア文京春日 | 東京都文京区 |
パークハビオ赤坂タワー | 東京都港区 |
クリオ三田ラ・モード | 東京都港区 |
KDXレジデンス芝公園 | 東京都港区 |
KDXレジデンス西麻布 | 東京都港区 |
セントラルクリブ六本木2 | 東京都港区 |
KDXレジデンス南麻布 | 東京都港区 |
セントラルクリブ六本木3 | 東京都港区 |
セントラルクリブ六本木1 | 東京都港区 |
パークアクシス麻布仙台坂 | 東京都港区 |
エスティメゾン麻布永坂 | 東京都港区 |
アーバンパーク麻布十番 | 東京都港区 |
KDXレジデンス白金I | 東京都港区 |
KDXレジデンス麻布イースト | 東京都港区 |
KDXレジデンス白金II | 東京都港区 |
コンフォリア笹塚 | 東京都渋谷区 |
エスティメゾン笹塚 | 東京都渋谷区 |
コンフォリア北参道 | 東京都渋谷区 |
マンション名 | 立地 |
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パークアクシス代官山 | 東京都渋谷区 |
レジディア広尾Ⅱ | 東京都渋谷区 |
レジディア恵比寿Ⅱ | 東京都渋谷区 |
KDX代官山レジデンス | 東京都渋谷区 |
MFPR代々木タワー | 東京都渋谷区 |
レジディア島津山 | 東京都品川区 |
品川シーサイドレジデンス | 東京都品川区 |
KDXレジデンス戸越 | 東京都品川区 |
KDXレジデンス品川シーサイド | 東京都品川区 |
エスティメゾン品川シーサイドⅠ | 東京都品川区 |
エスティメゾン東品川 | 東京都品川区 |
レジディア東品川 | 東京都品川区 |
エスティメゾン大井仙台坂 | 東京都品川区 |
コンフォリア東池袋WEST | 東京都豊島区 |
レジディア目白 | 東京都豊島区 |
スペーシア秋葉原 | 東京都千代田区 |
レジディア九段下 | 東京都千代田区 |
KDXレジデンス半蔵門 | 東京都千代田区 |
エスティメゾン秋葉原 | 東京都台東区 |
コンフォリア浅草橋 | 東京都台東区 |
パークハビオ秋葉原 | 東京都台東区 |
ザ・パークハビオ上野レジデンス | 東京都台東区 |
ベルファース三宿 | 東京都世田谷区 |
エスティメゾン代沢 | 東京都世田谷区 |
レジディア杉並方南町 | 東京都杉並区 |
KDXレジデンス東新宿 | 東京都新宿区 |
KDXレジデンス西新宿 | 東京都新宿区 |
プラウドフラット神楽坂Ⅱ | 東京都新宿区 |
ザ・パークハビオ新宿 | 東京都新宿区 |
エスティメゾン東新宿 | 東京都新宿区 |
プライムメゾン市谷山伏町 | 東京都新宿区 |
レジディア市ヶ谷 | 東京都新宿区 |
パークハビオ門前仲町 | 東京都江東区 |
コンフォリア亀戸サウス | 東京都江東区 |
ブリリア有明スカイタワー | 東京都江東区 |
ビーコンタワーレジデンス | 東京都江東区 |
シティタワー有明 | 東京都江東区 |
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン | 東京都江東区 |
ベルファース東十条 | 東京都北区 |
コンフォリア西蒲田 | 東京都大田区 |
ベルファース蒲田 | 東京都大田区 |
東京サーハウス | 東京都大田区 |
KDXレジデンス大山 | 東京都板橋区 |
武蔵浦和SKY&GARDEN | 埼玉県さいたま市 |
レイディアントシティ向ヶ丘遊園(イタリア街区) | 神奈川県川崎市 |
自動車
高級自動車
ディーラー
不動産
不動産投資、
有料老人ホーム
娯楽
旅行
生活用品
家具、架電
学び
塾、習い事
「CM映像を流すと確かに目にはとまるかもしれませんが、実際どれくらいの方がお越しになるんでしょうか」と質問をいただくことがございます。
詳しく話を伺うと、CM映像を流しただけのデジタルサイネージでは、記憶に残ってブランドイメージの訴求はできるかもしれないが、具体的な販促にはつながらないのではないか、ということでした。
確かに、CM映像の放送だけで思っていた反響を得ることは難しいかもしれません。 しかし、告知する商材にあわせて映像を放映する場所を選び、導線設計を行うことで費用対効果をアップさせることができます。
今回は、消費者の視線を惹きつけてCM映像を視聴させ、試乗会に見込み客を多数来場、リストを獲得すると共に、成約やで結びつかせることができた高級車ディーラーの事例をもとに、どのようなプロモーションを行うと費用対効果の高い施策となるのか、という点について紹介をさせていただきます。
今回紹介をするのは、首都圏の高級分譲マンション内に設置されているデジタルサイネージを活用した成功事例となります。居住者の多くは世帯年収1,000万円以上の方で比較的可処分所得も高い方となります。
このデジタルサイネージの特徴のひとつは、誰でも立ち入ることができる場所に設置されているのではなく、マンション内のセキュリティエリア(オートロック内側)となる「エレベーターホール」や「コンシェルジュデスク横」など、居住者だけが行き来する場所に設置されていることです。
しかも、このデジタルサイネージは「マンション管理組合公認の情報発信用のサイネージ」という位置づけになっているため、普段はマンションの管理情報(例:駐車場の定期点検のご案内)などが配信されています。
そのため、住民は定期的にサイネージ画面をみて、放映されている内容を確認をする癖がついており、自分たちの生活に必要な情報が流れているから、デジタルサイネージの近くを通ったときには、必ずサイネージで「何か流れていないか?」を確認する癖がついており、さらに「見落としが有ると困るから」という意識も働くため、滞留している時は合間に流れるCM映像も含め、自然と通して見ていることが多いのです。
※しかも、元々待ち時間が発生する場所(エレベーターやコンシェルジュの対応待ちなど)でその時間を活用して映像を見ているため、ストレスなどのマイナス要因の影響もありません。
また、毎日活用するエレベーターホールや、コンシェルジュデスクといった場所に設置されることで、居住者に対しては自然に何度もリーチが出来る上に、サイネージに併設されているカタログスタンドにリーフレット・チラシを設置出来るので、映像を見て気になった場合、次のステップに誘導させることができます。
自宅に最も近い場所に設置されているため、チラシやリーフレットにありがちな「興味があって、チラシをもらったけどじゃまになってしまい途中で捨てる」ということも、ほとんどありません。自宅のダイニングやリビングや書斎などゆっくりできるスペースで検討してもらう事ができるのも、このマンション設置のサイネージの強みです。
こちらのマンションサイネージにおいて、成功したのがある高級車ディーラーとなります。
車が疾走するスピード感のある映像を30秒放映することで、自分も思わず「乗ってみたい」と思わせるような感情を想起させます。そして、サイネージのすぐ近くに試乗会の案内パンフレットを設置することにより、次のステップに進ませることが出来ます。
結果としてこのサイネージ経由で、クライアントの予想を超える見込み客の来場申込みがあり、成約に結びつけることが出来ました。
このように、デジタルサイネージでの広告でも、場所(・ターゲット)と導線設計を行うことで費用対効果の高い結果を得る事ができます。
【広告主】高級車ディーラー
【案件】見込み顧客の獲得と、新規契約の獲得
【活用メディア】
首都圏にある高級分譲マンション内に設置されたデジタルサイネージでのCM放送&チラシ設置。セキュリティエリア(オートロック内側)のコンシェルジュデスク横やエレベーターホール等居住者が多く行き来する場所に独占設置されます。
【エリア】東京, 神奈川
【結果】クライアントの予想を超える見込み客の来場申込みがあり、成約
概要 | 詳細・実績 |
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首都圏にある高級分譲マンション内に設置されたデジタルサイネージへの広告です。 また、チラシも同時に設置できるので興味を持っていただいた方を次のアクションにつなげることが可能です。 |
エリア:東京都、神奈川県、埼玉県 |
■高額クルージングツアー ■キャンピングカーのレンタル 【その他】 |
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東京の最都心エリアの高層マンションのみに、チラシ・パンフレットなどの配布が可能。高額な商品の当たる抽選券が同封されているため、開封率が高いのが特徴です。 |
エリア:東京都 |
部数:35,000部 | |
実績企業
【不動産】 【自動車関連】 【その他】 |
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東京、横浜、川崎、大阪にある、高層マンションへ、宛名付きの郵送物(メール便)としてチラシを直接お届けするサービス。購買意欲の高い富裕層、高所得者層へ直接アプローチが可能です。 |
エリア:東京都、神奈川県、大阪府 |
部数:50,000部 | |
実績企業
【不動産】 【その他】 |
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高級マンション、高級住宅街の戸建へのポスティングされるハイエンドマガジンに広告掲載・同梱が可能。 これまで、チラシなどの広告物の到達が難しかった高級マンション、高級住宅街にお住まいの方に対して、ポスティングで配布され、「読み物」として手にとってもらえるため、捨てられにくく、目を通してもらえる可能性が高いのも特徴です。 |
エリア:東京都、神奈川県、大阪府 |
部数:東京版10万部、東京北版2万部、横浜版2万部 | |
実績企業
■高級ディーラー:40,000部実施し20件の反響 その他実績【不動産】 【エステ・美容】 【その他】 ■自動車ディーラー |